外為どっとコムＦＸ日記

この間、待望のマイホームを購入しました！

住宅ローンは結局、フラット３５にしました。

住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。

フラット35（ふらっとさんじゅうご）とは民間金融機関と住宅金融支援機構（以下、「機構」という）の提携による長期固定金利の住宅ローン商品。金融機関の持つ住宅ローン債権を機構が買い取り証券化する「買取型」と、住宅ローンそのものに機構が保険を設定するとともに、金融機関が当該住宅ローン債権を信託銀行等に信託し、その受益権証券を機構が保証する「保証型」がある。

2007年3月末で住宅金融公庫による直接融資制度が廃止され、住宅金融公庫は独立行政法人住宅金融支援機構へと移行となった。住宅金融公庫の直接融資制度に代わる長期固定金利型の住宅ローンとして誕生したのがフラット35と呼ばれる住宅ローンである。

「建設費・購入価格の最高9割」までが融資可能となっている（以前は8割だった融資枠が拡大）。


出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』

３ヶ月前くらいに会社を辞めたのですが、いいかげん再就職しようと思ってます。

最初は、昼ごろまで寝ている生活も快適だったのですが、もうつらくなってきました（笑）

でもなんの仕事をしようか決めてないんです。

これといって何をしたいとかないんですよ。実際・・・

給料がそこそこで、週休２日制で、夏休み、冬休みが長くて・・・。こんな条件で探すしかないわけです。でも得意なのは営業なんでそっち系で探してみようと思っています。



自動車 任意保険
マネーパートナーズ

品川近視クリニック はイントラレース症例世界一と認められたクリニックにあたえられる「トップイントラレース賞」を3年連続受賞しているクリニックです。また、たくさんの有名人の方が手術を受けています。公式ＨＰではレーシック 体験談もあります。


視力回復トレーニングとは、どのようなものでしょう？
視力回復トレーニングは、遠近法や治療器を使って行うトレーニングになります。
視力回復トレーニングを専門に行っているところもありますが、
自宅でも簡単にできるトレーニングもあります。
しかし、目を激しく動かしたりするトレーニング方法もあるので、
目に疾患がある人は、事前に自分の目の状態を調べておく必要があります。
また、視力回復トレーニングは、個人個人でその効果の現れ方が違いますので、
あまり無理をしてやる必要はないでしょう。

視力回復　手術

最近レーシックが話題になっていますね。

けっこうテレビで芸能人がレーシックの体験談などを言っていたりします。

去年の暮れには、南海キャンディーズのやまちゃんがレーシックを受けていましたね。

僕も目がわるいので、考えています。

ちょっと恐い気もするのですが、かなり安全だということがわかりました。

フラット３５には「買取型」と「保証型」の２種類あります。

どちらも、住宅ローンを証券化するものですが、買取型は以下のような流れです。

１．住宅金融支援機構が定めた基準の住宅ローンを金融機関が販売
２．すぐに住宅金融支援機構に売却
３．住宅金融支援機構が証券化
４．投資家に販売


一方、保障型のフラット３５は・・・

１．住宅金融支援機構が定めた基準の住宅ローンを金融機関が販売
２．金融機関が証券化を行い、投資化に販売
３．投資家に販売する債権に対して住宅金融支援機構が保証する

という内容です。

「買取型」は、全商品が同じものなので、販売する金融機関によって差がないのに対し、保証型は、金融機関によって異なる商品になります。

ＪＡＬ ダイナース
CLUB-Aカードにダイナースカードのサービスが付帯したカードです。リッチな方にはおすすめのカードです。

⇒公式サイトはコチラ 　⇒詳細はコチラ

※ JALダイナースカードは、ショッピング時のマイルの貯まるスピードが倍になる「ショッピングマイル・プレミアム（通常2,100円）」に自動入会（無料）されます。

＜入会資格＞
・原則として33歳以上
・自家保有
・勤続10年以上の役職者または自営10年以上

＜JALカード 年会費＞
・本会員　23,100円
・家族会員　9,450円

＜海外旅行／国内旅行傷害保険（死亡・後遺傷害） ＞
最高1億円

ですので、ＪＡＬカードとライフカードはお勧めです。